İfraz ve Tevhid
İfraz bir parselin teknik ve plan koşulları çerçevesinde ayrılmasını, tevhid ise uygun parsellerin birleştirilmesini konu alır. İşleme başlamadan önce mevcut parsel yapısı ve ilgili plan kararları birlikte değerlendirilir.
Hazırlanan teknik çalışma kesin hukuki sonuç garantisi vermez; ilgili idare ve tapu-kadastro süreçlerinin sağlıklı yürütülmesine teknik veri sağlar.
Bu hizmet neleri kapsar?
- İfraz ve tevhid tasarımı
- Mevcut parsel verilerinin incelenmesi
- Teknik dosya ve alan hesapları
- Kurum süreçlerine esas dokümanlar
Süreç nasıl ilerler?
- Ada/parsel ve mevcut belgelerin incelenmesi
- Plan ve parsel koşullarının ön değerlendirmesi
- Teknik tasarım ve alan hesaplarının hazırlanması
- Gerekli kontrollerin yapılması
- Belirlenen kapsamdaki teknik dosyanın teslimi
Kimler ihtiyaç duyar?
Parselini ayırmayı veya uygun komşu parselleri birleştirmeyi değerlendiren taşınmaz sahipleri ve proje sürecini yürüten teknik taraflar.
Başlangıç bilgileri
Ada/parsel ve konum bilgisi, talebin ifraz mı tevhid mi olduğu ve varsa mevcut plan veya kurum belgeleri.
Süre ve fiyatı etkileyen faktörler
Parsel sayısı ve geometrisi, mevcut belgeler, plan koşulları, kurum inceleme kapsamı ve istenen teknik çıktı.
Sık sorulan sorular
Her parsel ifraz edilebilir mi?
Kesin değerlendirme için plan kararları, parsel koşulları ve ilgili idarenin gereklilikleri birlikte incelenmelidir.
Tevhid için parsellerin komşu olması gerekir mi?
Birleştirme olanağı parsellerin konumu ve ilgili teknik-idari koşullar üzerinden değerlendirilir.
İşlem yalnızca saha ölçümünden mi oluşur?
Hayır. Belge incelemesi, teknik tasarım, alan hesapları ve gerekli kontroller de kapsamın parçasıdır.
Bu hizmet için ön değerlendirme alın
Konum ve kapsam bilgilerinizi iletin; çalışma planını birlikte netleştirelim.